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河北11选五开奖结果:关注!未来科技城体量78.2万㎡车辆段上盖综合体地块由杭州地铁拿下!均底价成交

在挂牌期间就广受关注的余杭未来科技城的“三姊妹”地块今天迎来出让,不少“吃瓜群众”早早搬着小板凳围观,但结果并不像大家预期的那样有亮点。
2018-07-06 11:18:45  来源:广西11选5公式  作者:武恒光   编辑:吴晓冬

广西11选5公式 www.ivr7y.cn 该地块为未来科技城在建地铁5号线五常站上盖综合体项目,3宗地块可建筑面积合计78.2万㎡,总起价达到138亿元。这3宗地块凹凸相嵌,是由1块地分割出来的,分别为18号、19号、20号地块,地块性质规划为商业/商务/二类居住用地。

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(图片来源:好地讯)

这3宗地分三个时间段分别竞拍,3宗地块挂牌期间仅一家单位报名,正式开拍后并未有单位报价,均由杭州市地铁集团有限责任公司以底价成交。

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其中,18号地块于早上10点开拍,以底价643560万元,楼面价18600元/㎡成交;19号地块以底价246330万元,楼面价14490元/㎡成交;20号地块同样以底价492898万元成交,楼面价18530元/㎡成交。

这3宗地块东面就是华夏四季,根据此前推出的摇号房源,华夏四季房源均价2.5万元/㎡左右,吸引了6682组家庭参与登记,中签率仅2.4%。此外,北大资源未名府在该地块南面,该楼盘自杭州实施摇号购房以来还未推出房源。

提到车辆段上盖综合体,大家可能会想到杭州首个车辆段上盖综合体绿城·杨柳郡。2015年10月,绿城联手杭州地铁拿下七堡车辆段地块,即绿城·杨柳郡项目。但今天出让的这宗地明确规定,“地块竞买人需具备轨道交通线路建设及运营技术能力”且“竞买人必须独立参加本地块竞买,不接受联合竞买报名”,符合拿地条件的房企并不多。

此前就有媒体称,杭州地铁集团作为杭州首席轨道交通线路建设及运营的单位具有拿地的先天优势。

不过,这宗大体量地块虽然由杭州地铁集团一家拿下,但未来地块也将与其他房企合作开发。

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